服务案例

  • 追缴物业费的诉讼时效问题

    某业主以我司收费不规范,且追缴物业费已过诉讼时效为由,拒不缴纳费用。我司经多次催讨、解释仍无效后,向法院提起诉讼,请求法院判令该业主缴纳拖欠的物业费用。 法律分析及...

  • 装修受损,如何区分物业公司和业主之间的损害

    某业主在小区购买了一套别墅后,对别墅进行了大规模的装修:将底层的厨房向外延伸了近10平方米,将建筑南面的阳台封成房间的一部分,阳台下的底层房间扩出与阳台拉平,在房后...

  • 业主拒缴物业费 物业公司可否断水、断电制裁?

    某业主入住某小区新房后,两年来拒绝缴纳物业费、供暖费等相关服务费用,该小区管理处拟决定对其采取断水断电的制裁措施,寻求相应法律依据。 法律分析及建议: 小区居民的水...

  • 开发转交物业及大客户物业服务合同签署时应注

    近来在合同履行过程中,发现之前签署的大客户或商业客户的物业服务合同中,存在和一般业主的物业服务合同内容趋同的情况。大客户或商业客户根据其物业性质,对物业服务内容和...

  • 谁该负责管道渗漏的损失?

    某业主4年前在小区购买了一套商品房,但一直没有居住。一天,该业主接到物业管理处房屋漏水的通知,经查看是所购商品房卫生间的水表接头处破裂,并造成楼下两层住户的部分财物...